ミルーナヒルズ亀有

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,080万円
79.7万円/㎡
相場
3,411万円
88.2万円/㎡
1,517
2,779
4,042
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜4,042万円
71.9万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ミルーナヒルズ亀有
3,080万円（79.7万円/㎡）/ 6階 / 38.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,080万円79.7万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/03/313,300万円84.1万円7階 39.24㎡ 1LDK北
2025/03/243,180万円82.3万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円87.4万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/01/223,180万円82.3万円4階 38.66㎡ 1LDK-
2024/12/173,600万円99.5万円6階 36.17㎡ 1LDK-
2024/11/033,490万円85.6万円10階 40.75㎡ 1LDK東
2024/10/223,380万円86.1万円5階 39.24㎡ 1LDK北
2024/08/043,780万円96.3万円7階 39.24㎡ 1LDK北西
2024/08/043,480万円88.7万円5階 39.24㎡ 1LDK北
2024/08/043,280万円84.8万円2階 38.66㎡ 1LDK西
2024/07/213,380万円87.4万円4階 38.66㎡ 1LDK-
2024/04/142,770万円71.7万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2024/03/283,400万円87.9万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2024/01/232,780万円71.9万円8階 38.66㎡ 1LDK西
2023/12/262,780万円72.0万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/09/173,480万円90.0万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/09/013,650万円89.6万円10階 40.75㎡ 1LDK東
2023/08/242,980万円77.1万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/08/242,980万円77.2万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/07/083,390万円87.7万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/07/013,180万円82.3万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/06/103,180万円82.3万円8階 38.66㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ミルーナヒルズ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅13分 3,080万円79.7万円38.66㎡1LDK6階 / 10階建 西2020年33戸RC
2025/07/27ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 2,790万円74.0万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/04/05ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,850万円95.1万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/06/23ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2024/05/22ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,380万円72.3万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/05/16ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,800万円61.3万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/07/05パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/04/14BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,870万円83.8万円46.19㎡2LDK6階 / 11階建 西2019年53戸RC
2025/03/23ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,900万円61.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/06/24パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、足立区では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は足立区の平均と比較して0.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-8.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ亀有
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月2020年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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